中粮信托北京成熟物业项目信托

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13亿物业抵押+北京黄金地段+稀有成熟商业项目！纸质合同已到，预计下周一开打！！！
【中粮信托-北京成熟物业项目】
【基本要素】6亿/24个月/季度付息
【税后收益】300万-500万：8.8%-9%
【资金用途】用于融资人自持物业（24万平方米）的装修
【还款来源】融资人的租金收入、分红收益。

【风控措施】
1、抵押担保--融资人以其合法拥有的位于北京市丰台区南四环西路188号二区1号、2号及13幢楼作为抵押物提供抵押担保；
2、保证担保--大股东（拥有北京总部基地、沈阳总部基地、青岛总部基地和海宁总部基地）将向受托人提供不可撤销的连带责任保证担保；
3、资金归集--在信托计划到期前提前三个月开始资金归集；

【项目亮点】
1、超额抵押担保：北京丰台南四环物业抵押，抵押物评估价值133,717.97万元，超额覆盖本息；
2、融资人：融资人主要业务为开发建设中国总部经济区-北京总部基地。总资产规模达134.6亿（可售房产价值超过100亿，资产流动性强），净资产78.3 亿元，资产负债率41.8%，公司长期偿债能力和资产流动性不断提高；
3、地理位置优越：项目位于北京西南四环金角，由总部广场及官邸、金融港、玛雅岛酒店及总部基地办公区构成；
4、成熟商业项目：目前已全部建成并投入使用。已有500 多家国内外大型企业、金融企业进驻。、物流、车流充裕，区域优势明显。商业配套齐备，四通八达，租金水平逐步提高。

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----------------------------------下为每日，仅供内容收录-------------------------------*ST大唐26日晚间公告，公司正筹划将持有的成都线缆46.478%股权转让给烽火通信(600498)，初步判断该事项构成重大资产重组。目前，烽火通信为成都线缆的控股股东，持有成都线缆51%股权。上述交易完成后，公司不再持有成都线缆股权，公司将回笼部分资金，专注于发展芯片、终端等核心优势业务。（每日经济）尽管基因编辑可能对疾病的产生划时代的影响。但显然,这样的医学行为，不是割双眼皮那么简单，更不是“一个愿打一个愿挨”，它关系到人类基因谱系，关系到每一个人，也蕴含着伦理风险。基因编辑，根本目的应该是服务于人的健康，服务于人的整体福利。在“科学的前沿，伦理的边缘”，技术不当使用所带来的后果无法预估，开不得丝毫玩笑。证监会发审委11月26日召开发审会议，浙江今飞凯达轮毂股份有限公司（可转债）、新疆伊力特实业股份有限公司（可转债）、江苏银行股份有限公司（可转债）、上海现代制药股份有限公司（可转债）获通过。（证监会）安徽省召开促进民营经济发展大会，推出30条促进民营经济发展意见。在缓解企业融资难融资贵措施中，提到“对在科创板等境内外证券交易所首发上市民营企业，省级财政分阶段给予奖励200万元，”这也意味着，安徽省成为率先对登陆科创板上市的企业给予奖励的省份。（券商中国）国海证券晚间公告，公司大股东广西投资集团与农投集团签订协议，约定农投集团将持有的正润集团85%股权无偿划转至广西投资集团。划转后，广西投资集团及其下属子公司预计合计持有国海证券股份由27.46%升至32.54%，广西投资集团将成为公司控股股东，广西壮族自治区政府国有资产监督管理委员会成为公司实控人。*ST尤夫26日晚间发布公告，苏州正悦、航天智融、尤夫控股等签订股权转让协议，航天智融拟以总价25亿元，有条件受让苏州正悦所持尤夫控股100%股权，从而间接控制公司29.8%股权。在尤夫控股的股份过户完成前，在满足协议约定条件下，尤夫控股将所持公司1.19亿股股份对应的投票权委托给航天智融行使。此次权益变动完成后，公司控股股东未发生变更，但实控人变更为国资委。公司股票27日复牌。